| | 添加收藏 / 设为首页
首页 yabo狗亚体育  亚博Pt电子 yabo2018体育 诉讼指南 法学园地 法苑文化 法院执行 机构设置 视频在线 专题报道 民意沟通 档案查询预约

 

原告张志敏与被告李淑荣、康学彬土地承包经营权纠纷一案情况

发布时间:2016-05-14 20:25:50


黑龙江省yabo狗亚体育人民法院

2016)黑0127民初609号

原告张志敏,身份证号230127197110120629,女,19711012日出生,汉族,农民,住yabo狗亚体育柳河镇兴山村牌楼店屯。

委托代理人赵淑婷,身份证号230127199303040640,女,199334日出生,汉族,农民,住yabo狗亚体育柳河镇兴山村牌楼店屯。

委托代理人任伟,男,1946711日出生,汉族,yabo狗亚体育维民法律服务所法律工作者,住yabo狗亚体育木兰镇中心路。

被告李淑荣,身份证号232127195609030625,女,1956年9月3日出生,汉族,农民,住yabo狗亚体育柳河镇兴山村牌楼店屯。

委托代理人孙凤英,女,黑龙江孙凤英律师事务所律师。

被告康学彬,身份证号232127198204140619,男,1982414日出生,汉族,农民,住yabo狗亚体育柳河镇兴山村牌楼店屯。

原告张志敏与被告李淑荣、康学彬土地承包经营权纠纷一案,原告于2016322日向本院提起诉讼。本院于2016322日受理后,依法组成合议庭,于2016412日公开开庭进行了审理。原告张志敏及其委托代理人任伟、赵淑婷,被告李淑荣及其委托代理人孙凤英到庭参加诉讼。被告康学彬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告张志敏诉称,原告和丈夫赵军(于2004年去世)在1995326日通过拍卖形式与村委会和林业站签订了承包荒山造林合同,承包林地10亩,地名兴山村北岗,承包期30年,原告夫妻交纳了1 000元承包费。2000年原告和丈夫外出打工,由于原告家欠被告家500元钱没有偿还,双方口头约定原告家将承包的荒山转包被告经营抵顶欠款500元,原告随时打工回来时,被告家返还该10亩土地,现在原告丈夫已经去世,原告不能再打工,要求回来种地,向被告李淑荣索要,被告李淑荣说将该10亩土地交给儿子康学斌耕种,二被告相互推拖,请法院依法解除原告的丈夫赵军与被告李淑荣口头10亩荒山转包合同,要求二被告返还原告10亩土地承包经营权,并承担诉讼费用。

被告李淑荣辩称,原告所诉不实。一、双方不是口头转包合同,而是书面的转包合同。原告与兴山村取得荒山承包权之后,1996316日经村委会同意,原告方将该10亩荒山转让给我方,我方一直经营至今,不存在解除的情形,另外,从受让至今,我方一直经营了21年,原告方从未主张过权利,以超过最长诉讼时效20年,原告无权解除该合同。二、不是以荒山抵债的形式。该地不是原告家庭人口应分地,是承包村上的五荒地,因为该荒山只有零星的几棵松树,其余都是杂树,不成材,当时原告家没有能力栽树或开垦耕地,便自愿转让给我家。三、原告说抵债500元,随时打工回来时,被告家返还该10亩土地,只是一面之词,无证据证实。转让合同是双方丈夫在世时签的,不存在抵债问题,也不存在经营权返还的问题。四、现在这10亩荒山,所为原貌,只有几颗松树长大可见,原告至今没有开垦,原告不知道该地的详情。

被告康学彬未提出答辩。

在本院开庭审理过程中,原告张志敏、被告李淑荣为证明各自诉辩主张的事是成立,举示了证据并发表了质证意见。

原告张志敏举示证据情况如下:

证据A1:兴山村委会证明。拟证明原告丈夫赵军2005220日死亡,原告张志敏具有诉讼主体资格。

证据A2:承包荒山造林合同书。拟证明争议的10亩荒山是原告承包的,以及承包地的地址、期限等内容。

证据A3:录音、录像光碟及录音摘录记录。拟证明当年通过抵债方式,赵军把荒山抵给了被告。

证据A4:证人王贵出庭作证。证实2015年冬天,李淑荣丈夫李殿吉找我,说赵军山上有几棵松树,种地碍事,我去给伐了5棵树。该地没有垄,是山坡子地,没有树的地方有地。

被告李淑荣举示证据情况如下:

证据B1:承包荒山造林合同书。拟证明:赵军与村委会签订承包合同后,又将该地转让给被告,随着转让合同的成立,原告丈夫赵军将其原始出庚宝合同交给了被告前夫康仁。

证据B2:赵军与康仁签订大的转让荒山合同书。拟证明:1996310日赵军与康仁签订转让合同,将赵军从村上承包的荒山10亩转让给康仁,1996315 日村委会加盖了公章,当时的村主任贾明德签字。

证据B3:照片4张。拟证明荒山现在的原貌是林地,没有开荒。

被告李淑荣对原告张志敏举示的证据质证认为:对证据A1无异议,赵军是在外地去世的;对证据A2有异议,认为原告提供的合同不是原件,是复印件又加盖的公章,对合同的效力有异议,没有体现何时该的公章,也没有现任村主任的签字证明,该证不能作为原件使用,不具有证明效力,证明不了原告具有争议地的承包经权;对证据A3有异议,认为摘录内容是原告本人摘录的,不能确认真伪,其录音内容不真实,录像是原告私自录制的,无法确认是本案的争议地,事实上不是原告转让给被告的荒山;对证据A4有异议,认为证人是原告亲属,所证内容也不属实。

原告张志敏对被告李淑荣举示的证据质证认为:对证据B1真实性无异议,但证明不了被告要证明的问题,恰能证明赵军享有争议地的承包经营权;对证据B2有异议,该证与本案无关联性,所指非本案争议地,该合同中的四至与赵军同村上签订的合同的四至不一致,且该合同没有转让时间、期限、面积及转让费用的约定,该合同不具有效力,与本案无关;对证据B3有异议,没有参照物,确定不了是争议地。

被告康学彬未出庭,亦未提供证据。

本院确认:证据A1A2 B1 B2具有真实性、合法性、关联性,具有证明力,予以采信。证据A3A4 B3虽具有一些真实性,但关联性不足,证明力不足,故不予采信。

本院经审理查明:原告张志敏的丈夫赵军于1995326日与柳河镇兴山村民委员会签订了承包荒山造林合同书,柳河镇兴山村民委员会将村集体的北岗荒山10亩承包给赵军造林,承包期30年,承包费1 000元,合同书中约定了四至,南至董永刚等内容,柳河镇林业站在合同书上盖了公章,合同签订后,双方履行了合同,该合同的原件在被告李淑荣处。1996310日,原告张志敏的丈夫赵军与被告李淑荣的丈夫康仁签订转让荒山合同书,赵军将季贤屯南岗荒山转让给康仁,合同书中约定了四至,南至董永刚等内容,该合同于1996315日经柳河镇兴山村民委员会同意并盖章,之后该荒山由康仁家实际经营,该合同的原件在被告李淑荣处。从两份合同中地块的位置、四至及原告家在牌楼店屯仅有一块荒山的实际断定,两份合同中的地块是同一地块,即赵军从柳河镇兴山村民委员会承包的10亩荒山与赵军转让给康仁的荒山为同一块地。原告张志敏的丈夫赵军于2005220日去世,被告李淑荣的丈夫康仁于2010年去世。原告张志敏的丈夫赵军与被告李淑荣的丈夫康仁在世时,双方均未对本案争议地提起诉讼。

亚博Pt电子 本院认为:依法签订的合同受法律保护。本案中,原告张志敏的丈夫赵军与被告李淑荣的丈夫康仁在世时签订的转让荒山合同书有效,原告张志敏在庭审中提供的证据不具备解除原告张志敏的丈夫赵军与被告李淑荣的丈夫康仁在世时签订的转让荒山合同书的条件,故原告张志敏的诉讼请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定,缺席判决如下:

驳回原告张志敏的诉讼请求。

案件受理费100元,由原告张志敏负担。

如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于哈尔滨市中级人民法院。

审 判 长 周明智

审 判 员 韩 文

人民陪审员 王 军

二〇一六年五月十四日

                                                                            书 记 员 徐艳双

 
 

 

关闭窗口